Investir dans un court de tennis privé peut être rentable à long terme. Que ce soit pour une utilisation personnelle ou pour la location, plusieurs facteurs influencent la rentabilité du projet. Si tu envisages la construction d’un court de tennis à Nice, voici ce que tu dois savoir sur son retour sur investissement.
Quels sont les coûts de construction ?
Le prix d’un court de tennis dépend du type de revêtement, des équipements et des travaux nécessaires. Voici une estimation des coûts :
| Poste de dépense | Prix moyen |
|---|---|
| Terrassement et fondations | 5 000 – 15 000 € |
| Revêtement (résine, gazon, terre battue…) | 10 000 – 40 000 € |
| Filets, clôtures et éclairage | 3 000 – 8 000 € |
| Entretien annuel | 500 – 2 000 € |
Le budget global varie entre 20 000 et 60 000 €, selon les choix de matériaux et d’aménagements. Pour mieux comprendre les étapes du projet, consulte ce guide.
Quels sont les revenus possibles ?
Un court privé peut générer des revenus si tu le mets en location :
- Location horaire : entre 20 et 50 € de l’heure, selon l’emplacement et les équipements.
- Abonnements : proposer un forfait mensuel pour des joueurs réguliers.
- Événements et cours particuliers : organiser des tournois ou louer l’espace à un professeur de tennis.
En moyenne, avec 5 heures de location par semaine à 30 €/h, le court peut rapporter 7 500 € par an, amortissant l’investissement en 5 à 8 ans.
Quelle valeur ajoutée pour ton bien immobilier ?
Un terrain de tennis privé peut augmenter la valeur d’une propriété, surtout dans une ville comme Nice où le climat permet une utilisation toute l’année. Les maisons avec des installations sportives attirent un public spécifique et peuvent se vendre plus cher.
Quel revêtement choisir pour maximiser la rentabilité ?
Le choix du sol impacte directement la durée de vie du court et son entretien. Tu peux comparer les options ici. Voici un aperçu des différentes solutions :
| Type de revêtement | Coût initial | Entretien | Durabilité |
|---|---|---|---|
| Résine synthétique | Élevé | Faible | Longue |
| Terre battue | Moyen | Élevé | Moyenne |
| Gazon synthétique | Moyen | Modéré | Longue |
| Béton poreux | Faible | Faible | Très longue |
Si tu veux un projet clé en main et optimisé, fais appel à un spécialiste de la construction d’un court de tennis à Nice.
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